“搬入新家ღ★✿ღ，多年懸著的心終於落地了ღ★✿ღ。”11月29日ღ★✿ღ，沈陽市民張先生在新房裡張羅聚餐ღ★✿ღ，一家人其樂融融ღ★✿ღ。而在交房之前ღ★✿ღ，每次路過新房項目工地ღ★✿ღ，他都憂心忡忡ღ★✿ღ。
2014年初ღ★✿ღ，張先生在沈陽市於洪區黃河北大街全款購置一套89平方米的新房ღ★✿ღ，原計劃當年交房后正好作為兒子的婚房ღ★✿ღ，但沒想到樓盤后期爛尾了ღ★✿ღ。之后ღ★✿ღ，樓盤也有過多次重啟ღ★✿ღ，但還是處於長期停擺狀態ღ★✿ღ。
沒想到轉機在2022年出現ღ★✿ღ，沈陽市進一步加大停緩建項目處置攻堅力度ღ★✿ღ，通過“一樓一案”的處置路徑路星辞含着段嘉衍的性器补车ღ★✿ღ，找准項目爛尾症結ღ★✿ღ，讓更多停緩建項目得到有效處置路星辞含着段嘉衍的性器补车ღ★✿ღ。張先生購買的樓盤在更名為國奧尚景之后也得以盤活復建ღ★✿ღ。
張先生今年准備與家人在新房過春節ღ★✿ღ。他說ღ★✿ღ：“我是2023年12月底領到的新房鑰匙ღ★✿ღ，交付標准和當年購房合同約定的一樣ღ★✿ღ，小區園林景觀ღ★✿ღ、公共大堂ღ★✿ღ、圍牆等建設標准比原來還提升不少ღ★✿ღ，也沒讓我們額外交費用ღ★✿ღ。”
爛尾樓成因比較復雜ღ★✿ღ，在盤活過程中ღ★✿ღ，沈陽市建立“府院聯動”常態化ღ★✿ღ、長效化機制路星辞含着段嘉衍的性器补车ღ★✿ღ，發揮司法能動性ღ★✿ღ，從案件受理ღ★✿ღ、裁定重整到復工續建ღ★✿ღ，發揮破產重整制度對企業的保護作用ღ★✿ღ，細化破產審判“府院聯動”機制保障措施ღ★✿ღ，全面維護購房人ღ★✿ღ、債權人合法權益金宝搏188下载ღ★✿ღ，提速訴訟進程ღ★✿ღ，加快財產處置ღ★✿ღ，營造了良好法治營商環境ღ★✿ღ。同時ღ★✿ღ，充分挖掘各單位在費用保障ღ★✿ღ、不動產處置ღ★✿ღ、稅收優惠等方面的“政策空間”ღ★✿ღ，打通處置工作“綠色通道”ღ★✿ღ。
“國奧尚景項目集保交樓ღ★✿ღ、停緩建和破產清算於一體ღ★✿ღ，盤活難度大ღ★✿ღ。通過司法重整與項目續建同時推進的方式ღ★✿ღ，解決了多年遺留難題ღ★✿ღ。”國奧尚景開發企業ღ★✿ღ、沈陽市利博建設工程管理有限公司總經理張丹瑾說ღ★✿ღ，原開發商已售的801套房源現已完成交付ღ★✿ღ，正與相關部門溝通ღ★✿ღ，著手辦理不動產權登記証ღ★✿ღ。
以青年大街為中軸線的金廊是沈陽城市發展的“黃金線”ღ★✿ღ，而沿金廊向北過渾河不遠ღ★✿ღ，有兩棟200米高的爛尾樓ღ★✿ღ，不僅影響周邊環境和城市形象金宝搏188下载ღ★✿ღ，還閑置路星辞含着段嘉衍的性器补车ღ★✿ღ、浪費寶貴的經濟資源ღ★✿ღ。
2023年之前ღ★✿ღ，由於原開發企業資金鏈斷裂ღ★✿ღ，加上市場環境變化等諸多因素ღ★✿ღ，項目長期處於停工狀態ღ★✿ღ，裸露的混凝土外牆ღ★✿ღ、空洞的門窗ღ★✿ღ，成為金廊沿線的一道“傷疤”ღ★✿ღ。如今ღ★✿ღ，項目已更名為世紀嘉德學府ღ★✿ღ，2023年3月復工續建ღ★✿ღ，當年7月被全面盤活ღ★✿ღ。盤活后的項目無論是商業還是住宅都受到市民的關注ღ★✿ღ。
世紀嘉德學府項目破產重整投資人金宝搏188下载ღ★✿ღ、沈陽新世紀企業發展集團有限公司總經理高嵩介紹ღ★✿ღ，停緩建專班一直為項目復工建設保駕護航ღ★✿ღ，由於項目停工時間較長ღ★✿ღ，原設計不能滿足現在需求ღ★✿ღ，停緩建專班對項目規劃調整ღ★✿ღ、建筑方案審批提供便利ღ★✿ღ，同時還引入了優質的教育資源ღ★✿ღ，並規劃與地鐵站連通ღ★✿ღ，樓盤銷售較好ღ★✿ღ，也為企業找到新的增長點ღ★✿ღ。
“停緩建項目成因繁雜ღ★✿ღ，處置涉及法律政策復雜ღ★✿ღ，關聯部門眾多金宝搏188下载ღ★✿ღ，處置難度大ღ★✿ღ，成立工作專班ღ★✿ღ，可以逐個項目調研分析路星辞含着段嘉衍的性器补车ღ★✿ღ，破除部門壁壘ღ★✿ღ，整合資源ღ★✿ღ，通力合作ღ★✿ღ，從而提高處置效率ღ★✿ღ。”沈陽市自然資源局相關負責人說ღ★✿ღ，目前ღ★✿ღ，沈陽已形成市直相關部門為成員單位的專項工作機制ღ★✿ღ，組建統籌協調路星辞含着段嘉衍的性器补车ღ★✿ღ、國企攻堅ღ★✿ღ、政策保障金宝搏188下载ღ★✿ღ、司法支撐ღ★✿ღ、金融支持ღ★✿ღ、督查督辦6個工作專班ღ★✿ღ，各區縣（市）也相應組建“一辦六專班”ღ★✿ღ，逐個項目制定處置方案ღ★✿ღ，形成可操作ღ★✿ღ、可落地的“一樓一案”ღ★✿ღ。
沈陽市停緩建工作專班相關負責人介紹ღ★✿ღ，截至目前ღ★✿ღ，沈陽96個房地產停緩建項目已有效處置76個ღ★✿ღ，其中44個項目已復工續建ღ★✿ღ，13個項目已完成司法處置並將轉入復工階段ღ★✿ღ。其余20個項目按照序時任務節點正常推進路星辞含着段嘉衍的性器补车ღ★✿ღ。
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